Rủi ro chính của cổ phiếu DID là gì?

Năm 2025 là một năm nhiều biến động của thị trường bất động sản, cộng với ảnh hưởng nặng nề của kinh tế toàn cầu suy thoái khó khăn đến các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, ảnh hưởng đến các mục tiêu doanh thu, lợi nhuận kế hoạch của Công ty.

→ Cạnh tranh gia tăng → thị phần/giá bán chịu áp lực → doanh thu và biên lợi nhuận giảm.

Biến động thị trường bất động sản ảnh hưởng đến tình hình phát triển của các dự án (Khu đô thị Phú Long Tân, Khu nhà ở CBCNV) gây khó khăn nhất định đối với nguồn việc cũng như công tác thu hồi nợ của Công ty.

→ Dự án chậm tiến độ/vượt vốn đầu tư → chậm ghi nhận doanh thu, chi phí tài chính tăng.

Biện pháp: Đối với công nợ phát sinh, liên tục bám sát công nợ khách hàng để đưa ra phương án kịp thời, tránh tồn đọng; đối với công nợ cũ, tiếp tục đẩy mạnh công tác quyết toán, xử lý công nợ, đặc biệt giải quyết dứt điểm những tồn đọng cũ, không để phát sinh mới.

Sự cạnh tranh quá khốc liệt trong đấu thầu xây dựng (giá nhiều nhà thầu bỏ thầu thấp kỷ lục), cùng với giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao, làm cho lợi nhuận thực hiện không như mong muốn.

→ Giá nguyên vật liệu tăng → giá vốn tăng → biên lợi nhuận giảm.