DIH — Development Investment Construction Hoi An JSC

📅 Hôm nay 26/10/2026

Chi phí lớn nhất của cổ phiếu DIH là gì?

Tại quý 2/2026, khoản chi phí lớn nhất của cổ phiếu DIH là Giá vốn hàng bán, chiếm 82% tổng chi phí. Khoản chi phí tăng nhanh nhất so với cùng kỳ năm trước là Giá vốn hàng bán (+458.3%).

Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.

📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.

🔍 Khám phá cổ phiếu DIH qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →

44,4 tỷ đ

Tổng chi phí 2026-Q2

Giá vốn hàng bán

Khoản chi phí lớn nhất

82% tổng chi phí

Tỷ trọng

Cơ cấu chi phí

Giá vốn hàng bán36,2 tỷ đ (82%)
Chi phí tài chính5 tỷ đ (11%)
Chi phí quản lý doanh nghiệp3,2 tỷ đ (7%)
Chi phí bán hàng0 tỷ đ (0%)
Chi phí khác0 tỷ đ (0%)

Chi phí thể hiện dạng cột xanh (khoản chi thật); cột đỏ (nếu có) là kỳ hoàn nhập ròng lớn hơn phát sinh mới, làm giảm tổng chi phí kỳ đó.

Giá vốn hàng bán đã thay đổi thế nào (8 năm gần nhất: 2018–2025)

20182019202020212022202320242025

Khoản chi phí nào đang tăng mạnh nhất?

Khoản mụcKỳ nàyCùng kỳ trướcYoY
Chi phí tài chính5 tỷ đ-1 tỷ đ+596.6%
Giá vốn hàng bán36,2 tỷ đ6,5 tỷ đ+458.3%
Chi phí quản lý doanh nghiệp3,2 tỷ đ2,8 tỷ đ+14.3%
Chi phí bán hàng0 tỷ đ0 tỷ đ—
Chi phí khác0 tỷ đ0 tỷ đ—

Khoản nào đang đóng góp nhiều nhất vào biến động lợi nhuận?

Khác với “khoản chi phí lớn nhất” — đây là khoản đang LÀM THAY ĐỔI lợi nhuận nhiều nhất giữa 2 kỳ.

LNST 2025-Q2 → 2026-Q20,4 tỷ đ → 6,5 tỷ đ (+1375.5%)
Doanh thu
+43,5 tỷ đ
Giá vốn hàng bán
-29,7 tỷ đ
Chi phí tài chính
-6 tỷ đ
Thuế TNDN
-1,3 tỷ đ
Chi phí quản lý doanh nghiệp
-0,4 tỷ đ
Chi phí bán hàng
+0 tỷ đ
Chi phí khác
+0 tỷ đ

Chi phí so với doanh thu

83.4%

Tổng chi phí / Doanh thu

68.0%

Giá vốn / Doanh thu

5.9%

Bán hàng + QLDN / Doanh thu

9.4%

Chi phí tài chính / Doanh thu

Tổng chi phí/doanh thu giảm 1.5 điểm % so với 2025-Q2.

Chi phí đang tác động đến biên lợi nhuận thế nào?

Biên lợi nhuận2025-Q22026-Q2Δ
Biên lợi nhuận gộp33.2%32.0%-1.2đpt
Biên lợi nhuận HĐKD15.2%16.6%+1.4đpt
Biên lợi nhuận ròng4.5%12.2%+7.7đpt

Lịch sử chi phí nhiều năm

Khoản mục20182025CAGR% doanh thu hiện tại
Giá vốn hàng bán169,5 tỷ đ214 tỷ đ3.4%/năm82.6%
Chi phí bán hàng0,2 tỷ đ0 tỷ đ-100.0%/năm0.0%
Chi phí quản lý doanh nghiệp9,7 tỷ đ15,5 tỷ đ6.9%/năm6.0%
Chi phí tài chính1,8 tỷ đ7,6 tỷ đ22.7%/năm2.9%
Chi phí khác0,1 tỷ đ0 tỷ đ-11.8%/năm0.0%

Những khoản chi phí đáng chú ý

Lớn nhấtGiá vốn hàng bán — 82% tổng chi phí

Nguồn dữ liệu: BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock), quý gần nhất và lịch sử 8 quý

⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.

💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này

Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.

Câu hỏi khác về DIH

Cổ phiếu DIH là công ty gì?Mô hình kinh doanh của cổ phiếu DIH là gì?Các dự án trọng điểm của cổ phiếu DIH là gì, quỹ đất và tiến độ pháp lý/xây dựng ra sao?Cổ phiếu DIH có những tài sản gì?Presales (người mua trả tiền trước) của cổ phiếu DIH đang diễn biến ra sao?Cổ phiếu DIH có lợi thế cạnh tranh gì?Hàng tồn kho (bất động sản xây dựng dở dang) của cổ phiếu DIH thay đổi thế nào?Nợ vay của cổ phiếu DIH dùng cho mục đích gì và áp lực đáo hạn/chi phí vốn ra sao?Biên lợi nhuận của cổ phiếu DIH thay đổi thế nào?Dòng tiền của cổ phiếu DIH đến từ đâu?Dòng tiền của cổ phiếu DIH đến từ đâu và khả năng chi trả cổ tức ra sao?Cổ phiếu DIH đang có bao nhiêu nợ?Cổ phiếu DIH sử dụng vốn như thế nào?Kết quả kinh doanh của cổ phiếu DIH thay đổi thế nào?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu DIH tăng?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu DIH giảm?Rủi ro chính của cổ phiếu DIH là gì?Rủi ro thanh khoản của cổ phiếu DIH nằm ở đâu?Chu kỳ lợi nhuận của cổ phiếu DIH vận động thế nào?Cổ phiếu DIH so với các doanh nghiệp cùng ngành thế nào?Định giá cổ phiếu DIH hiện tại thế nào?Định giá cổ phiếu DIH nên nhìn vào NAV hay chỉ tiêu nào?Cổ phiếu DIH đang có setup kỹ thuật nào?Hồ sơ doanh nghiệp của cổ phiếu DIH có những gì?
Khoá Đào Tạo và Dịch VụVào room Zalo cộng đồng