HDC — CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ BÀ RỊA – VŨNG TÀU
📅 Hôm nay 26/10/2026
Động lực tăng trưởng của cổ phiếu HDC là gì?
Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.
📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.
🔍 Khám phá cổ phiếu HDC qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →Đang ở giai đoạn phục hồi, ghi nhận 8 dự án/chỉ số công suất được đề cập trong báo cáo gần nhất, lợi nhuận chính đến từ mảng Bất động sản.
Đang mở rộng công suất thế nào?
Hải Đăng - The Light City (Phase 1)
Hoàn thành khoảng 80% xây dựng nhà liền kề đã nghiệm thu; đang thi công phần thô và hoàn thiện mặt tiền các căn còn lại; hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành; ~95% công viên CX5, CX8 hoàn thành
Diện tích 49,2ha; 490 nhà liền kề (51.702m2), 213 biệt thự (68.193m2), khoảng 400 căn hộ (6.774m2). Giá trị đầu tư trong năm 68,946 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư GĐ1 ước 2.756 tỷ đồng, GĐ2 ước 6.511 tỷ đồng.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Ecotown Phú Mỹ
Đã được duyệt quy hoạch 1/500, cấp phép hạ tầng kỹ thuật và giấy phép xây nhà liền kề; đang thiết kế và xin phép xây dựng 2 block CC1, CC2 nhà ở xã hội; đang thi công block CC1, thiết kế block CC2
Diện tích đất 63.515,3m2, diện tích ở 39.874,2m2, dân số ~2.500 người. Giá trị đầu tư trong năm 101,487 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư ước 497 tỷ đồng.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Khu dân cư Cỏ May
Đang giải phóng mặt bằng, thu hồi quyền sử dụng đất, chờ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm và thủ tục quy hoạch 1/500; đã mua lại 11,5ha
Tổng diện tích ước tính 28,3ha, diện tích đã thương lượng 18,5ha. Giá trị đầu tư trong năm 202,6 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư ước 1.684 tỷ đồng.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Ngọc Tước 2
Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật (đường, cấp điện, cấp nước, thoát nước) cho các lô A,B,D,E,F và bàn giao cho chính quyền (trừ lô F); đang tiếp tục san lấp và kết nối các lô còn lại
Tổng diện tích quy hoạch được duyệt 25ha, diện tích phân bổ triển khai 17,6ha. Giá trị đầu tư trong năm 21,407 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư ước 570 tỷ đồng. 12 mẫu thiết kế nhà tại khu biệt thự đồi Ngọc Tước II.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Khu dân cư phía Tây đường 3/2
Đã được duyệt quy hoạch 1/500; hoàn thành hạ tầng kỹ thuật; hoàn thành khung kết cấu nhà mẫu liền kề; tiếp tục đàm phán giải phóng mặt bằng 2ha còn lại; ký hợp đồng với HDBank hỗ trợ vay mua sản phẩm
Diện tích đất khoảng 6,3ha, đất ở 41.593,2m2. Giá trị đầu tư trong năm 2,235 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư 689 tỷ đồng. Sản phẩm: 73 căn liền kề, 112 căn biệt thự.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Khu đô thị Phước Thắng
Đang hoàn tất thủ tục pháp lý, hoàn thiện phê duyệt quy hoạch 1/500 (điều chỉnh); đã đàm phán được 12ha
Diện tích đất khoảng 778.279m2, quy mô sau điều chỉnh khoảng 525.337,83m2. Giá trị đầu tư trong năm 330,190 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư ước 1.915 tỷ đồng (chỉ gồm chi phí hạ tầng kỹ thuật).
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Khu đô thị Long Điền
Đang giải phóng mặt bằng, thu hồi quyền sử dụng đất; chờ phê duyệt quy hoạch 1/500 và thủ tục đầu tư; hoàn thành kế hoạch sử dụng đất 2025
Tổng diện tích ước tính 40,83ha, diện tích đã thỏa thuận chuyển nhượng 28,93ha. Giá trị đầu tư trong năm 219,650 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư 2.466 tỷ đồng.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Khu du lịch Biển Đà Vàng
Đang tách/hợp nhất quyền sở hữu và vận hành dự án; quy hoạch phân khu 1/2000 đang được tỉnh Lâm Đồng điều chỉnh, chờ phê duyệt để triển khai quy hoạch 1/500
Diện tích 8,62ha. Giá trị đầu tư trong năm 134,928 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư ước 1.396 tỷ đồng. HODECO nâng sở hữu tại Ý Ngọc - Biển Đà Vàng lên 90,15%.
Báo cáo thường niên · Thuyết minh BCTC
Đang ở giai đoạn nào trong chu kỳ?
Phục hồi
Doanh thu -16.4% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế +858.4%.
2023
DT: 665.5 tỷ
LN: 132.0 tỷ
2024
DT: 546.2 tỷ
LN: 66.9 tỷ
2025
DT: 456.5 tỷ
LN: 641.2 tỷ
Lợi nhuận chính đến từ đâu?
Bất động sản
118.4 tỷ
78.3%
Dịch vụ
17.8 tỷ
11.7%
Thương mại
15.0 tỷ
9.9%
Khách hàng là ai?
Công ty TNHH Success Real Estate
44.4 tỷ
Công ty CP Xây lắp Thừa Thiên Huế (HUB)
0
Nguồn: Báo cáo thường niên, Thuyết minh BCTC kiểm toán, số liệu tài chính công bố chính thức. Giai đoạn chu kỳ tính từ xu hướng doanh thu/lợi nhuận 2-3 năm gần nhất, không phải dự báo.
⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.
💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này
Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.