KBC — TỔNG CÔNG TY PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KINH BẮC – CÔNG TY CỔ PHẦN
📅 Hôm nay 26/10/2026
Định giá cổ phiếu KBC hiện tại thế nào?
Giá KBC hiện tại quanh 25.900đ. P/E 10.6x — cao hơn trung bình ngành Bất động sản (7.8x). P/B 0.9x. EV/EBITDA 30.7x.
Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.
📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.
🔍 Khám phá cổ phiếu KBC qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →25.900đ
Giá hiện tại
0,9x
P/B
Chỉ số chính
30,7x
EV/EBITDA
10,6x
P/E
Ít phù hợp ⓘ
Nhóm phương pháp: RNAV/NAV tài sảnP/B là chỉ báo gần đúng cho giá trị tài sản ròng khi thiếu dữ liệu định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường (RNAV đầy đủ) — xem bài kiến thức để hiểu cách tổ chức chuyên nghiệp tính RNAV.
Vì sao P/E ít phù hợp: P/E biến động mạnh theo thời điểm ghi nhận doanh thu bàn giao dự án — một quý bàn giao lớn có thể khiến P/E trông thấp bất thường dù không phản ánh khả năng sinh lời dài hạn.
RNAV đầy đủ (định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường) chưa có trong dữ liệu tự động — P/B ở đây chỉ là proxy dựa trên giá trị sổ sách kế toán.
Định giá theo công ty chứng khoán
| Công ty chứng khoán | Khuyến nghị | Giá mục tiêu | Upside | Ngày |
|---|---|---|---|---|
| Công ty TNHH Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV) | MUA | — | — | 2026-09-11 |
| CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN VIETCAP | MUA | 34.600đ | +31,4% | 2026-09-09 |
| Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt | MUA | 38.200đ | +40% | 2026-09-07 |
Tóm tắt nhận định của Công ty TNHH Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV)
NHSV duy trì khuyến nghị MUA với giá mục tiêu 35,500 đồng/CP.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →Tóm tắt nhận định của CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN VIETCAP
Công ty chứng khoán Vietcap duy trì khuyến nghị MUA mã cổ phiếu KBC, đồng thời điều chỉnh giảm 14% giá mục tiêu xuống 34.600 đồng, upside +31.4%. Dự báo năm 2026, doanh thu thuần đạt 6.829 tỷ đồng (+2,1% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 2.002 tỷ đồng (-4,8% YoY). Sang năm 2027, doanh thu thuần dự báo tăng mạnh 69,6% YoY lên 11.579 tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 2.736 tỷ đồng (+36,7% YoY), nhờ bàn giao diện tích đất KCN lớn từ các dự án Quế Võ 2 mở rộng, Tràng Duệ 3 và Nam Sơn Hạp Lĩnh. Định giá P/E dự phóng 2026/2027 lần lượt là 12,7x và 9,3x; P/B dự phóng lần lượt là 1,0x và 0,9x.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →Tóm tắt nhận định của Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt
Công ty chứng khoán VDSC khuyến nghị MUA mã cổ phiếu KBC với giá mục tiêu 38.200 đồng, upside +40%. Báo cáo ghi nhận kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2026 với doanh thu thuần đạt 1.925 tỷ đồng, giảm 48%, hoàn thành 19% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 240 tỷ đồng, hoàn thành 8% kế hoạch năm. VDSC hạ dự phóng cả năm 2026 với doanh thu đạt 6.706 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.818 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ. Định giá P/E và P/B dự phóng năm 2026 lần lượt là 14,5x và 1,0x. Doanh nghiệp không chi trả cổ tức trong năm 2026.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →📖 Định giá cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp: RNAV theo quỹ đất cho thuê, khác gì bất động sản nhà ở?
Đọc bài kiến thức chuyên sâu →So với trung bình ngành Bất động sản
P/E
P/B
EV/EBITDA
Diễn biến giá 12 tháng gần nhất
Các yếu tố nền tảng giúp giải thích định giá
140,9%
Tăng trưởng doanh thu
8,3%
ROE
33%
Biên lợi nhuận ròng
1,6x
Nợ / Vốn CSH
-791,3%
Dòng tiền tự do / LN ròng
Nguồn dữ liệu: Vốn hoá/EPS/vốn CSH (site) + BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock)
⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.
💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này
Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.