KOS — Kosy JSC
📅 Hôm nay 26/10/2026
Định giá cổ phiếu KOS hiện tại thế nào?
Giá KOS hiện tại quanh 5.050đ. P/E 58.0x — cao hơn trung bình ngành Bất động sản (13.9x). P/B 0.5x. EV/EBITDA 25.2x.
Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.
📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.
🔍 Khám phá cổ phiếu KOS qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →5.050đ
Giá hiện tại
0,5x
P/B
Chỉ số chính
25,2x
EV/EBITDA
58x
P/E
Ít phù hợp ⓘ
Nhóm phương pháp: RNAV/NAV tài sảnP/B là chỉ báo gần đúng cho giá trị tài sản ròng khi thiếu dữ liệu định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường (RNAV đầy đủ) — xem bài kiến thức để hiểu cách tổ chức chuyên nghiệp tính RNAV.
Vì sao P/E ít phù hợp: P/E biến động mạnh theo thời điểm ghi nhận doanh thu bàn giao dự án — một quý bàn giao lớn có thể khiến P/E trông thấp bất thường dù không phản ánh khả năng sinh lời dài hạn.
RNAV đầy đủ (định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường) chưa có trong dữ liệu tự động — P/B ở đây chỉ là proxy dựa trên giá trị sổ sách kế toán.
📖 Định giá cổ phiếu bất động sản: vì sao dùng RNAV (giá trị tài sản ròng) thay vì P/E?
Đọc bài kiến thức chuyên sâu →So với trung bình ngành Bất động sản
P/E
P/B
EV/EBITDA
Diễn biến giá 12 tháng gần nhất
Các yếu tố nền tảng giúp giải thích định giá
8,1%
Tăng trưởng doanh thu
0,8%
ROE
1,2%
Biên lợi nhuận ròng
1,1x
Nợ / Vốn CSH
-182,5%
Dòng tiền tự do / LN ròng
Nguồn dữ liệu: Vốn hoá/EPS/vốn CSH (site) + BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock)
⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.
💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này
Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.