NHA — Ha Noi South Housing & Urban Development Corp.

📅 Hôm nay 26/10/2026

Dòng tiền của cổ phiếu NHA đến từ đâu?

Tại quý 2/2026, nguồn tiền lớn nhất của cổ phiếu NHA đến từ huy động vốn (vay/phát hành) (60,6 tỷ đồng). Dòng tiền kinh doanh không đủ tài trợ CAPEX, phần thiếu hụt khoảng 91,9 tỷ đồng được bù đắp từ nguồn khác.

Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.

📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.

🔍 Khám phá cổ phiếu NHA qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →

17,1 tỷ đ

CFO — HĐKD 2026-Q2

-63,4 tỷ đ

CFI — Đầu tư

34,9 tỷ đ

CFF — Tài chính

Tiền đầu kỳ 40,8 tỷ đ+-11,4 tỷ đ (CFO+CFI+CFF)=Tiền cuối kỳ 29,3 tỷ đ

Nguồn tiền lớn nhất kỳ này đến từ huy động vốn (vay/phát hành).

Tiền đến từ đâu?

Vay mới+60,6 tỷ đ (77%)
Hoạt động kinh doanh (CFO)+17,1 tỷ đ (22%)
Cổ tức, lãi nhận được+0,6 tỷ đ (1%)

Tiền được sử dụng vào đâu?

Mua sắm TSCĐ (CAPEX)-109 tỷ đ (81%)
Trả nợ gốc vay-25,7 tỷ đ (19%)

Dòng tiền kinh doanh đến từ đâu?

Lợi nhuận sau thuế-8,9 tỷ đ
+ Khấu hao+1,6 tỷ đ
± Phải thu-23,2 tỷ đ
± Hàng tồn kho-1,6 tỷ đ
± Phải trả+44,2 tỷ đ
± Điều chỉnh khác4,9 tỷ đ
= CFO17,1 tỷ đ

Lợi nhuận có chuyển thành tiền không?

NămLNSTCFOCFO/LNST
201827,4 tỷ đ8,8 tỷ đ0.32x
201968,3 tỷ đ55,1 tỷ đ0.81x
202036 tỷ đ-27,2 tỷ đ-0.76x
20212,4 tỷ đ-43,1 tỷ đ-18.08x
20221,9 tỷ đ73 tỷ đ39.01x
20235,9 tỷ đ20,2 tỷ đ3.44x
202463 tỷ đ94,2 tỷ đ1.50x
202578,9 tỷ đ158,6 tỷ đ2.01x

Vốn lưu động đang tạo hay hút tiền?

Tạo tiền 19,4 tỷ đ
Phải thu khách hàng-23,2 tỷ đ
Hàng tồn kho-1,6 tỷ đ
Phải trả người bán+44,2 tỷ đ

Doanh nghiệp đang tự tạo tiền hay phải huy động?

17,1 tỷ đ

CFO

109 tỷ đ

CAPEX

CFO không đủ tài trợ CAPEX, thiếu hụt 91,9 tỷ đ; phần này được bù đắp bởi tiền sẵn có, vay mới hoặc phát hành vốn.

34,9 tỷ đ

Vay ròng trong kỳ

0 tỷ đ

Huy động vốn CP ròng

Free Cash Flow (CFO − CAPEX) — dương 2/8 năm gần đây

NămCFOCAPEXFCF
20188,8 tỷ đ-0,3 tỷ đ8,4 tỷ đ
201955,1 tỷ đ-1 tỷ đ54,1 tỷ đ
2020-27,2 tỷ đ-18,1 tỷ đ-45,3 tỷ đ
2021-43,1 tỷ đ-101,7 tỷ đ-144,8 tỷ đ
202273 tỷ đ-171,2 tỷ đ-98,1 tỷ đ
202320,2 tỷ đ-52,1 tỷ đ-31,9 tỷ đ
202494,2 tỷ đ-107,6 tỷ đ-13,4 tỷ đ
2025158,6 tỷ đ-263,3 tỷ đ-104,7 tỷ đ

Dòng tiền đầu tư

CAPEX (mua sắm TSCĐ)-109 tỷ đ
Thu từ thanh lý tài sản-0,1 tỷ đ
Cổ tức, lãi nhận được+0,6 tỷ đ
= CFI-63,4 tỷ đ

Dòng tiền tài chính

Vay mới+60,6 tỷ đ
Trả nợ gốc vay-25,7 tỷ đ
= CFF34,9 tỷ đ

Nợ có phải là nguồn tiền chính không?

NămVay mớiTrả nợVay ròng
20180 tỷ đ0 tỷ đ+0 tỷ đ
20190 tỷ đ0 tỷ đ+0 tỷ đ
202025 tỷ đ-25 tỷ đ+0 tỷ đ
2021131,5 tỷ đ0 tỷ đ+131,5 tỷ đ
2022121,3 tỷ đ-157,5 tỷ đ-36,2 tỷ đ
202359,5 tỷ đ-28 tỷ đ+31,5 tỷ đ
202433,9 tỷ đ-28,1 tỷ đ+5,8 tỷ đ
2025226,7 tỷ đ-82,1 tỷ đ+144,6 tỷ đ

Vay ròng dương = huy động thêm nợ vay trong năm; âm = trả bớt nợ vay ròng.

Dòng tiền đột biến

Vay mới — 60,6 tỷ đồng — quy mô lớn so với dòng tiền kinh doanh trong kỳ (17,1 tỷ đồng), đóng góp đáng kể vào biến động tiền

Dòng tiền nhiều năm

CFO

20182019202020212022202320242025

FCF (CFO − CAPEX)

20182019202020212022202320242025

Nguồn dữ liệu: BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock), quý gần nhất và lịch sử 8 quý

⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.

💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này

Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.

Câu hỏi khác về NHA

Cổ phiếu NHA là công ty gì?Mô hình kinh doanh của cổ phiếu NHA là gì?Các dự án trọng điểm của cổ phiếu NHA là gì, quỹ đất và tiến độ pháp lý/xây dựng ra sao?Cổ phiếu NHA có những tài sản gì?Presales (người mua trả tiền trước) của cổ phiếu NHA đang diễn biến ra sao?Cổ phiếu NHA có lợi thế cạnh tranh gì?Hàng tồn kho (bất động sản xây dựng dở dang) của cổ phiếu NHA thay đổi thế nào?Nợ vay của cổ phiếu NHA dùng cho mục đích gì và áp lực đáo hạn/chi phí vốn ra sao?Chi phí lớn nhất của cổ phiếu NHA là gì?Biên lợi nhuận của cổ phiếu NHA thay đổi thế nào?Dòng tiền của cổ phiếu NHA đến từ đâu và khả năng chi trả cổ tức ra sao?Cổ phiếu NHA đang có bao nhiêu nợ?Cổ phiếu NHA sử dụng vốn như thế nào?Kết quả kinh doanh của cổ phiếu NHA thay đổi thế nào?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu NHA giảm?Rủi ro chính của cổ phiếu NHA là gì?Rủi ro thanh khoản của cổ phiếu NHA nằm ở đâu?Chu kỳ lợi nhuận của cổ phiếu NHA vận động thế nào?Cổ phiếu NHA so với các doanh nghiệp cùng ngành thế nào?Định giá cổ phiếu NHA hiện tại thế nào?Cổ phiếu NHA đang có setup kỹ thuật nào?Định giá cổ phiếu NHA nên nhìn vào NAV hay chỉ tiêu nào?Hồ sơ doanh nghiệp của cổ phiếu NHA có những gì?
Khoá Đào Tạo và Dịch VụVào room Zalo cộng đồng