Rủi ro chính của cổ phiếu VC3 là gì?

Rủi ro về luật pháp liên quan đến hoạt động doanh nghiệp: Luật doanh nghiệp, Luật thuế, Luật Chứng khoán... Rủi ro về pháp luật liên quan ngành nghề kinh doanh: Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật đất đai, Luật Đầu tư...

→ Thay đổi chính sách/pháp luật → chậm triển khai hoạt động, tăng chi phí tuân thủ.

Rủi ro biến động thị trường bất động sản: chu kỳ của thị trường, nhu cầu và thị hiếu của thị trường, thay đổi của thị trường vốn. Rủi ro liên quan đến tiến độ triển khai các dự án bất động sản: thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án, công tác giải phóng mặt bằng. Rủi ro cạnh tranh trong ngành: các đối thủ cạnh tranh cũng có nhiều năm kinh nghiệm, có thể mạnh về năng lực quản lý và tài chính cũng như quỹ đất để phát triển các dự án bất động sản.

Với vai trò là Chủ đầu tư kinh doanh bất động sản, Công ty có khả năng chịu tác động của các rủi ro về kinh tế: lạm phát, lãi suất, các chính sách tiền tệ.

→ Kinh tế suy yếu → nhu cầu giảm → doanh thu giảm.