Rủi ro bất động sản và đầu tư công của cổ phiếu VIT là gì?

Hoạt động sản xuất kinh doanh chịu ảnh hưởng trực tiếp từ biến động vĩ mô (tăng trưởng kinh tế, lạm phát, lãi suất) và thị trường bất động sản. Các nhà máy toàn ngành hiện chỉ vận hành 55-60% công suất thiết kế do áp lực tồn kho và nhu cầu thị trường chưa phục hồi hoàn toàn. Nếu kinh tế trong nước/toàn cầu suy yếu, VIT đối mặt rủi ro thiếu đơn hàng, doanh thu và lợi nhuận sụt giảm, tồn kho cao, vòng quay vốn chậm.

→ Thị trường bất động sản/đầu tư công suy yếu → nhu cầu tiêu thụ xi măng/VLXD giảm → doanh thu giảm.

Thị trường vật liệu xây dựng liên tục thay đổi nhu cầu về mẫu mã, chất lượng. Sản phẩm chủ lực là gạch granite tiêu hao nhiều nguyên nhiên liệu (khí, xăng, dầu) nên biến động giá nhiên liệu và chi phí vận chuyển ảnh hưởng hiệu quả kinh doanh. Một phần nguyên liệu đầu vào chất lượng cao phải nhập khẩu do nguồn cung trong nước không đảm bảo, khiến kế hoạch sản xuất phụ thuộc vào nhà cung cấp nước ngoài.

→ Thị trường bất động sản/đầu tư công suy yếu → nhu cầu tiêu thụ xi măng/VLXD giảm → doanh thu giảm.

Biện pháp: Công ty triển khai kế hoạch đa dạng nguồn cung, thực hiện giám sát và kiểm soát chất lượng ngay tại đầu nguồn khi có hợp đồng mua nguyên vật liệu, tạo dựng mối quan hệ chặt chẽ với nhà cung cấp, lựa chọn nhà cung cấp có uy tín và tiềm lực tài chính tốt, đảm bảo quá trình sản xuất được thông suốt.