Rủi ro chu kỳ bất động sản của cổ phiếu TVN là gì?

Mục '5. Các rủi ro' trong báo cáo thường niên TVN chỉ có 1 đoạn ngắn, không itemize theo loại rủi ro cụ thể: Hiện tại các dự án đầu tư được phê duyệt đều hướng tới sử dụng các thiết bị sản xuất thép xây dựng phải tiên tiến, hiện đại, đảm bảo các quy định về quản lý môi trường của nhà nước và tuân thủ quy định về PCCC.

→ Chu kỳ bất động sản/xây dựng suy yếu → nhu cầu tiêu thụ thép giảm → doanh thu và giá bán chịu áp lực.

Dự án khởi công từ năm 2007, tạm dừng thi công từ 2013 đến nay do nhiều vướng mắc. Kiểm toán viên (AASC) đưa ra ý kiến ngoại trừ vì không thể xác định được ảnh hưởng của các vấn đề liên quan Dự án đến các khoản mục Trả trước cho người bán, Chi phí xây dựng cơ bản dở dang, Phải trả người bán, Chênh lệch tỷ giá hối đoái và chi phí lãi vay được vốn hóa. Ngày 17/4/2025, Tisco và MCC đã ký Thỏa thuận chấm dứt, thanh lý Hợp đồng EPC số 01#EPC/TISCO-MCC; Tổng công ty đang phối hợp xử lý theo chỉ đạo của Bộ Chính trị và Thủ tướng Chính phủ.

→ Chu kỳ bất động sản/xây dựng suy yếu → nhu cầu tiêu thụ thép giảm → doanh thu và giá bán chịu áp lực.