VRC — CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ ĐẦU TƯ VRC

📅 Hôm nay 26/10/2026

Dòng tiền của cổ phiếu VRC đến từ đâu?

Tại quý 2/2026, nguồn tiền lớn nhất của cổ phiếu VRC đến từ huy động vốn (vay/phát hành) (5 tỷ đồng). Dòng tiền kinh doanh không đủ tài trợ CAPEX, phần thiếu hụt khoảng 3,1 tỷ đồng được bù đắp từ nguồn khác.

Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.

📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.

🔍 Khám phá cổ phiếu VRC qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →

-3,1 tỷ đ

CFO — HĐKD 2026-Q2

0 tỷ đ

CFI — Đầu tư

4,8 tỷ đ

CFF — Tài chính

Tiền đầu kỳ 10 tỷ đ+1,7 tỷ đ (CFO+CFI+CFF)=Tiền cuối kỳ 11,7 tỷ đ

Nguồn tiền lớn nhất kỳ này đến từ huy động vốn (vay/phát hành).

Tiền đến từ đâu?

Vay mới+5 tỷ đ (100%)
Cổ tức, lãi nhận được+0 tỷ đ (0%)

Tiền được sử dụng vào đâu?

Hoạt động kinh doanh (CFO âm)-3,1 tỷ đ (93%)
Trả nợ gốc vay-0,2 tỷ đ (7%)

Dòng tiền kinh doanh đến từ đâu?

Lợi nhuận sau thuế0,4 tỷ đ
+ Khấu hao+0 tỷ đ
± Phải thu+0,4 tỷ đ
± Hàng tồn kho-0,5 tỷ đ
± Phải trả-0,6 tỷ đ
± Điều chỉnh khác-2,7 tỷ đ
= CFO-3,1 tỷ đ

Lợi nhuận có chuyển thành tiền không?

NămLNSTCFOCFO/LNST
2018280,4 tỷ đ-322,1 tỷ đ-1.15x
201925 tỷ đ-355,3 tỷ đ-14.23x
20200,4 tỷ đ-293,1 tỷ đ-667.39x
20210,5 tỷ đ-173,3 tỷ đ-352.83x
202216,7 tỷ đ271,4 tỷ đ16.24x
20230,4 tỷ đ-120,2 tỷ đ-298.48x
20241,8 tỷ đ-8,5 tỷ đ-4.81x
20251,2 tỷ đ-5,4 tỷ đ-4.57x

Vốn lưu động đang tạo hay hút tiền?

Hút tiền 0,7 tỷ đ
Phải thu khách hàng+0,4 tỷ đ
Hàng tồn kho-0,5 tỷ đ
Phải trả người bán-0,6 tỷ đ

Doanh nghiệp đang tự tạo tiền hay phải huy động?

-3,1 tỷ đ

CFO

0 tỷ đ

CAPEX

CFO không đủ tài trợ CAPEX, thiếu hụt 3,1 tỷ đ; phần này được bù đắp bởi tiền sẵn có, vay mới hoặc phát hành vốn.

4,8 tỷ đ

Vay ròng trong kỳ

0 tỷ đ

Huy động vốn CP ròng

Free Cash Flow (CFO − CAPEX) — dương 1/8 năm gần đây

NămCFOCAPEXFCF
2018-322,1 tỷ đ-2,7 tỷ đ-324,8 tỷ đ
2019-355,3 tỷ đ-0,3 tỷ đ-355,6 tỷ đ
2020-293,1 tỷ đ0 tỷ đ-293,1 tỷ đ
2021-173,3 tỷ đ0 tỷ đ-173,3 tỷ đ
2022271,4 tỷ đ0 tỷ đ271,4 tỷ đ
2023-120,2 tỷ đ0 tỷ đ-120,2 tỷ đ
2024-8,5 tỷ đ0 tỷ đ-8,5 tỷ đ
2025-5,4 tỷ đ0 tỷ đ-5,4 tỷ đ

Dòng tiền đầu tư

Cổ tức, lãi nhận được+0 tỷ đ
= CFI0 tỷ đ

Dòng tiền tài chính

Vay mới+5 tỷ đ
Trả nợ gốc vay-0,2 tỷ đ
= CFF4,8 tỷ đ

Nợ có phải là nguồn tiền chính không?

NămVay mớiTrả nợVay ròng
201846,1 tỷ đ-46,1 tỷ đ+0 tỷ đ
2019353,8 tỷ đ-77 tỷ đ+276,8 tỷ đ
2020309,2 tỷ đ-18,7 tỷ đ+290,4 tỷ đ
2021476,2 tỷ đ-305,1 tỷ đ+171,1 tỷ đ
202246,7 tỷ đ-321,9 tỷ đ-275,2 tỷ đ
2023-90 tỷ đ0 tỷ đ-90 tỷ đ
2024123,1 tỷ đ-111,7 tỷ đ+11,3 tỷ đ
20258,1 tỷ đ-3,6 tỷ đ+4,6 tỷ đ

Vay ròng dương = huy động thêm nợ vay trong năm; âm = trả bớt nợ vay ròng.

Dòng tiền đột biến

Vay mới — 5 tỷ đồng — quy mô lớn so với dòng tiền kinh doanh trong kỳ (-3,1 tỷ đồng), đóng góp đáng kể vào biến động tiền

Dòng tiền nhiều năm

CFO

20182019202020212022202320242025

FCF (CFO − CAPEX)

20182019202020212022202320242025

Nguồn dữ liệu: BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock), quý gần nhất và lịch sử 8 quý

⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.

💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này

Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.

Câu hỏi khác về VRC

Cổ phiếu VRC là công ty gì?Mô hình kinh doanh của cổ phiếu VRC là gì?Các dự án trọng điểm của cổ phiếu VRC là gì, quỹ đất và tiến độ pháp lý/xây dựng ra sao?Cổ phiếu VRC có những tài sản gì?Presales (người mua trả tiền trước) của cổ phiếu VRC đang diễn biến ra sao?Cổ phiếu VRC có lợi thế cạnh tranh gì?Hàng tồn kho (bất động sản xây dựng dở dang) của cổ phiếu VRC thay đổi thế nào?Nợ vay của cổ phiếu VRC dùng cho mục đích gì và áp lực đáo hạn/chi phí vốn ra sao?Chi phí lớn nhất của cổ phiếu VRC là gì?Biên lợi nhuận của cổ phiếu VRC thay đổi thế nào?Dòng tiền của cổ phiếu VRC đến từ đâu và khả năng chi trả cổ tức ra sao?Cổ phiếu VRC đang có bao nhiêu nợ?Cổ phiếu VRC sử dụng vốn như thế nào?Kết quả kinh doanh của cổ phiếu VRC thay đổi thế nào?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu VRC tăng?Rủi ro chính của cổ phiếu VRC là gì?Rủi ro thanh khoản của cổ phiếu VRC nằm ở đâu?Chu kỳ lợi nhuận của cổ phiếu VRC vận động thế nào?Cổ phiếu VRC so với các doanh nghiệp cùng ngành thế nào?Định giá cổ phiếu VRC hiện tại thế nào?Định giá cổ phiếu VRC nên nhìn vào NAV hay chỉ tiêu nào?Cổ phiếu VRC đang có setup kỹ thuật nào?Hồ sơ doanh nghiệp của cổ phiếu VRC có những gì?
Khoá Đào Tạo và Dịch VụVào room Zalo cộng đồng