CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (mã SJS), tiền thân là công ty con của Tổng Công ty Sông Đà thành lập năm 2001, chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần năm 2003 với tên gọi Sudico. Năm 2006, cổ phiếu SJS niêm yết trên HOSE — chỉ 5 năm sau khi thành lập.
Tổng quan
Năm 2008, Sudico thành lập công ty con SUDICO An Khánh để phát triển dự án Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng tại xã An Khánh, Hà Nội — quy mô 344ha, giá trị 1.965 tỷ đồng, một trong các dự án khu đô thị lớn và lâu năm nhất phía Tây Hà Nội.
Mô hình kinh doanh
Công ty tập trung phát triển bất động sản đô thị quy mô lớn, hiện đẩy mạnh kinh doanh tại 2 dự án trọng điểm Nam An Khánh và Văn La, đồng thời tiếp tục hoàn thiện quy hoạch dự án Tiến Xuân.
Vị thế ngành
Sudico đã đổi tên thương hiệu thành SJ Group, định hướng phát triển các dự án mới theo tiêu chí "Xanh - Thông minh". Công ty có kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 2.400 tỷ đồng để tạo nguồn lực triển khai các dự án lớn.
Rủi ro đặc thù ngành
SJ Group có câu chuyện tài chính đáng chú ý: tính đến 30/9, công ty vẫn còn khoản cổ tức phải trả tồn đọng gần 475 tỷ đồng, bao gồm cổ tức tiền mặt từ các năm 2016-2020 CHƯA CHI TRẢ cho cổ đông. Tại ĐHĐCĐ 2026, nhiều cổ đông chất vấn ban lãnh đạo khi kết quả năm 2025 chỉ đạt 19-62% kế hoạch đề ra, dù lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2026 đạt 526 tỷ đồng nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 500 tỷ đồng.
Câu hỏi thường gặp
SJS niêm yết trên sàn nào, từ khi nào?
SJS niêm yết trên HOSE từ năm 2006.
Sudico có đổi tên thương hiệu không?
Có. Sudico đã đổi tên thành SJ Group, định hướng phát triển dự án theo tiêu chí "Xanh - Thông minh".
Nội dung mang tính chất giới thiệu, tổng hợp từ thông tin công khai — không phải khuyến nghị mua/bán hay tư vấn đầu tư. Nhà đầu tư cần tự thẩm định và chịu trách nhiệm với quyết định của mình.
