Bài này thuộc hub Đọc báo cáo tài chính — bài phân tích nhanh báo cáo tài chính quý 3/2026 theo từng mã: số thật từ báo cáo gốc, đối chiếu cùng kỳ, ghi rõ phạm vi (riêng hoặc hợp nhất). Bài chỉ mô tả số trong báo cáo; tín hiệu chỉ để mở thuyết minh, không phải kết luận về doanh nghiệp.
Câu trả lời ngắn
Báo cáo tài chính riêng (công ty mẹ) quý 3/2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn GELEX (mã GEX), công bố ngày 27/10/2026, ghi doanh thu thuần quý 3 là 1.914,3 tỷ đồng (cùng kỳ 1.345,9 tỷ, +42,2%) nhưng lợi nhuận sau thuế chỉ 13,3 tỷ đồng (cùng kỳ 1.439,0 tỷ, -99,1%). Luỹ kế 9 tháng, lợi nhuận sau thuế 724,2 tỷ (cùng kỳ 2.232,5 tỷ, -67,6%). Tệp không có báo cáo hợp nhất; văn bản giải trình đi kèm nêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 3 là 882,5 tỷ (cùng kỳ 781,3 tỷ, +12,95%), nên hai con số này nằm cạnh nhau trong hồ sơ. Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét; bài chỉ mô tả số trong báo cáo, không đánh giá, không định giá, không dự báo và không khuyến nghị.
Phạm vi: báo cáo riêng của công ty mẹ, không phải hợp nhất. Quý 3 là 01/07 đến 30/09/2026; bảng cân đối so 01/01/2026. Đơn vị tỷ đồng; phần trăm do Tâm An tính, riêng 12,95% là số công ty ghi.
Số liệu chính
| Tỷ đồng | Quý 3/2026 | Quý 3/2025 | 9T/2026 | 9T/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 1.914,3 | 1.345,9 | 5.639,1 | 4.277,8 |
| Lợi nhuận gộp | 60,7 | 29,9 | 191,3 | 87,5 |
| Doanh thu tài chính | 592,5 | 1.686,2 | 1.803,6 | 2.802,3 |
| Chi phí tài chính | 501,3 | 198,0 | 913,3 | 437,5 |
| Chi phí bán hàng và quản lý | 139,4 | 79,1 | 359,7 | 220,1 |
| Lợi nhuận sau thuế | 13,3 | 1.439,0 | 724,2 | 2.232,5 |
Báo cáo kết quả kinh doanh riêng không có dòng chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, nên lợi nhuận trước thuế bằng lợi nhuận sau thuế ở cả bốn cột.
Điều đáng đọc kỹ trong báo cáo này
1. Doanh thu tăng, phần lớn từ bên liên quan. Doanh thu thuần quý 3 tăng 42,2%, trong đó 1.728,5 tỷ (90,3%) là doanh thu đối với bên liên quan (cùng kỳ 1.329,5 tỷ). Lợi nhuận gộp 60,7 tỷ, bằng 3,2% doanh thu (cùng kỳ 2,2%, phép chia của Tâm An). Thuyết minh 29 cho biết 9 tháng, doanh thu bán hàng hoá cho Công ty Dây đồng Việt Nam (công ty con) là 5.088,6 tỷ, bằng 98,7% doanh thu bán hàng hoá. Báo cáo không cho biết đó là hàng hoá gì và vì sao biên lợi nhuận gộp mỏng.
2. Cổ tức và chứng khoán: dòng lợi nhuận giảm. Doanh thu tài chính quý 3 còn 592,5 tỷ (-64,9%): cổ tức, lợi nhuận được chia 243,2 tỷ (cùng kỳ 864,0 tỷ), lãi kinh doanh chứng khoán 233,6 tỷ (619,4 tỷ). Chi phí tài chính 501,3 tỷ, gấp 2,5 lần cùng kỳ: lãi tiền vay 203,3 tỷ (144,0 tỷ), lỗ kinh doanh chứng khoán 230,1 tỷ (13,9 tỷ). Dòng lỗ chứng khoán có dòng lãi cùng loại đi kèm ở doanh thu. Công ty giải trình lãi vay tăng vì kỳ trước phần lãi được vốn hoá. Khoản cổ tức 243,2 tỷ nằm nguyên trong phải thu cuối tháng 9 (thuyết minh 7, 29). Báo cáo không cho biết khi nào thu được tiền cổ tức này.
3. Tòa nhà hoàn thành. Tài sản cố định hữu hình 3.562,1 tỷ (đầu năm 57,7 tỷ); xây dựng dở dang của dự án tổ hợp khách sạn, văn phòng tại số 10 Trần Nguyên Hãn từ 2.570,1 tỷ về 0, thuyết minh 10 ghi 3.532,6 tỷ hoàn thành chuyển sang tài sản cố định. Khấu hao quý 3 là 68,1 tỷ (5,4 tỷ). Doanh thu khách sạn quý 3 là 126,6 tỷ với giá vốn 131,1 tỷ. Chi phí phải trả ngắn hạn có thêm 296,2 tỷ trích trước nguyên giá tài sản đã đi vào hoạt động. Công ty giải trình chi phí bán hàng và quản lý tăng (139,4 tỷ so 79,1 tỷ) do mở rộng cho thuê văn phòng và kinh doanh khách sạn. Báo cáo không cho biết công suất khách sạn và giá trị quyết toán cuối cùng của nguyên giá.
4. Tiền đi đâu: cho vay bên liên quan. Tiền cuối kỳ 243,6 tỷ (đầu năm 2.450,7 tỷ). Dòng tiền kinh doanh 9 tháng -216,7 tỷ (cùng kỳ -1.755,5 tỷ). Dòng tiền đầu tư -3.223,0 tỷ với tiền chi cho vay 6.493,5 tỷ, thu hồi 2.764,8 tỷ; dòng tiền tài chính +1.232,6 tỷ. Cho vay bên liên quan cuối kỳ 5.842,4 tỷ (đầu năm 2.113,6 tỷ), bằng 23,7% tổng tài sản, chủ yếu là các công ty con (Hạ tầng GELEX 3.322,0 tỷ, Đầu tư GELEX 2.303,1 tỷ). Báo cáo không cho biết lãi suất, tài sản bảo đảm và kế hoạch thu hồi.
5. Nợ vay. Tổng vay 10.066,2 tỷ (đầu năm 8.823,8 tỷ, +14,1%): vay ngắn hạn 6.234,1 tỷ (4.828,4 tỷ), vay dài hạn 3.832,1 tỷ (3.995,4 tỷ), trong đó trái phiếu 1.141,2 tỷ và vay bên liên quan 775,0 tỷ. Nợ phải trả 11.475,7 tỷ, bằng 46,6% tổng tài sản. Lãi tiền vay 9 tháng 509,2 tỷ (362,7 tỷ). Báo cáo không cho biết lãi suất, kỳ hạn và tài sản bảo đảm từng khoản vay.
6. Vốn chủ: vốn góp tăng, lợi nhuận chưa phân phối còn ít. Vốn góp 13.084,7 tỷ (9.024,0 tỷ, +45,0%) nhờ cổ tức trả bằng cổ phiếu (2.256,0 tỷ) và phát hành cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu (1.804,8 tỷ). Thặng dư vốn còn 59,1 tỷ (662,9 tỷ), lợi nhuận chưa phân phối còn 29,3 tỷ (2.773,0 tỷ), vốn chủ sở hữu 13.173,1 tỷ (+5,7%). Báo cáo không cho biết kế hoạch chia cổ tức tiếp theo.
Bảng cân đối và dòng tiền tóm tắt
Tổng tài sản 30/09/2026 là 24.648,8 tỷ (đầu năm 22.555,5 tỷ), bằng tổng nguồn vốn; đầu tư vào công ty con 8.974,7 tỷ theo giá gốc, không đổi. Dòng tiền 9 tháng: kinh doanh -216,7 tỷ, đầu tư -3.223,0 tỷ, tài chính +1.232,6 tỷ; tiền cuối kỳ khớp bảng cân đối.
Điểm nên theo dõi tiếp
- Việc thu cổ tức 243,2 tỷ còn phải thu và kết quả cổ tức, chứng khoán ở báo cáo quý 4 (thuyết minh 7, 24, 29).
- Báo cáo hợp nhất đầy đủ, để đối chiếu với 882,5 tỷ trong văn bản giải trình.
- Số dư cho vay bên liên quan và vay ngắn hạn ở báo cáo kế tiếp (thuyết minh 20, 29).
Tín hiệu không phải kết luận
Lợi nhuận công ty mẹ giảm mạnh trong khi văn bản giải trình ghi lợi nhuận hợp nhất tăng, doanh thu tập trung ở bên liên quan, cho vay bên liên quan tăng gấp 2,8 lần và tiền cuối kỳ giảm 90% là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty. Báo cáo riêng không phản ánh toàn bộ tập đoàn.
Căn cứ
Ngày kiểm 28/10/2026. Phạm vi: báo cáo riêng của công ty mẹ. Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét (thuyết minh 30 nêu số so sánh trên bảng cân đối là số năm 2025 đã được kiểm toán).
- Báo cáo tài chính riêng quý 3/2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn GELEX (44 trang ảnh quét; số trang theo tệp PDF): văn bản giải trình 3-4; tình hình tài chính 10-11; kết quả kinh doanh 12; lưu chuyển tiền tệ 13-14; thuyết minh 25-27, 29, 31-37, 38-42. Số đọc từ ảnh trang gốc, kiểm bằng phép cộng.
- Trang mã GEX; chuyên mục Đọc báo cáo tài chính.
Đọc thêm
- Chất lượng lợi nhuận là gì? (trụ cột)
- Báo cáo hợp nhất khác báo cáo riêng của công ty mẹ ở đâu?
- Giao dịch với bên liên quan là gì?
- Vốn hoá chi phí lãi vay là gì?
- Ba dòng tiền kinh doanh, đầu tư, tài chính đọc thế nào?
Muốn tải PDF phân tích chuyên sâu về báo cáo này hoặc bất kỳ mã cổ phiếu nào khác (Định giá, Điểm mua, Điểm bán, Timing…)? Điền mã ở khung phía trên.
Báo cáo tài chính riêng quý 3/2026 của GEX (công ty mẹ, công bố 27/10/2026, chưa kiểm toán hoặc soát xét) ghi doanh thu thuần quý 3 là 1.914,3 tỷ đồng (+42,2%) và lợi nhuận sau thuế 13,3 tỷ (cùng kỳ 1.439,0 tỷ, -99,1%); luỹ kế 9 tháng lợi nhuận sau thuế 724,2 tỷ (cùng kỳ 2.232,5 tỷ). Văn bản giải trình trong tệp nêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 3 là 882,5 tỷ (cùng kỳ 781,3 tỷ). Doanh thu đối với bên liên quan 1.728,5 tỷ (90,3%), cho vay bên liên quan 5.842,4 tỷ (đầu năm 2.113,6 tỷ), tiền 243,6 tỷ (đầu năm 2.450,7 tỷ), tổng vay 10.066,2 tỷ. Các điểm này là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty; bài không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Nội dung mang tính giáo dục, không phải khuyến nghị mua, bán hay nắm giữ, không định giá và không dự báo. Số liệu quý chưa kiểm toán hoặc soát xét; luôn đối chiếu báo cáo gốc do doanh nghiệp công bố.
