Bài này thuộc hub Đọc báo cáo tài chính — bài phân tích nhanh báo cáo tài chính quý 3/2026 theo từng mã: số thật từ báo cáo gốc, đối chiếu cùng kỳ, ghi rõ phạm vi (riêng hoặc hợp nhất). Bài chỉ mô tả số trong báo cáo; tín hiệu chỉ để mở thuyết minh, không phải kết luận về doanh nghiệp.
Câu trả lời ngắn
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) ghi doanh thu thuần quý 3 là 597,5 tỷ đồng (cùng kỳ 712,5 tỷ, -16,1%), lợi nhuận gộp 360,5 tỷ (-27,2%) và lợi nhuận sau thuế 228,0 tỷ (336,7 tỷ, -32,3%). Luỹ kế 9 tháng lợi nhuận sau thuế là 614,2 tỷ, cao hơn cùng kỳ 7,6% (570,8 tỷ); doanh thu thuần 9 tháng giảm 6,7% nhưng lợi nhuận gộp tăng 10,3%, vì thuyết minh ghi giá vốn kinh doanh bất động sản 9 tháng ÂM 197,5 tỷ (cùng kỳ dương 42,2 tỷ). Dòng tiền kinh doanh 9 tháng là 707,6 tỷ (786,7 tỷ). Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét; bài chỉ mô tả số trong báo cáo, không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Phạm vi: báo cáo hợp nhất, ký ngày 30/10/2026. Quý 3 là 01/07 đến 30/09/2026; bảng cân đối so 01/01/2026. Đơn vị tỷ đồng; phần trăm do Tâm An tính.
Số liệu chính
| Tỷ đồng | Quý 3/2026 | Quý 3/2025 | 9T/2026 | 9T/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 597,5 | 712,5 | 1.773,0 | 1.900,9 |
| Giá vốn hàng bán | 237,0 | 217,1 | 508,5 | 754,9 |
| Lợi nhuận gộp | 360,5 | 495,4 | 1.264,5 | 1.146,0 |
| Lợi nhuận trước thuế | 257,9 | 359,0 | 691,9 | 628,1 |
| Lợi nhuận sau thuế | 228,0 | 336,7 | 614,2 | 570,8 |
Điều đáng đọc kỹ trong báo cáo này
1. Quý 3: lợi nhuận sau thuế giảm 32,3%, lợi nhuận gộp giảm 27,2%. Doanh thu thuần quý 3 là 597,5 tỷ (-16,1%), giá vốn tăng 9,2% lên 237,0 tỷ nên tỷ lệ lợi nhuận gộp (phép chia của Tâm An) còn 60,3% (69,5%). Lợi nhuận sau thuế 228,0 tỷ (336,7 tỷ), trong đó cổ đông công ty mẹ 163,4 tỷ (285,0 tỷ). Báo cáo không cho biết doanh thu quý 3 theo từng mảng hay nguyên nhân giảm; thuyết minh doanh thu và giá vốn chỉ có luỹ kế 9 tháng.
2. Giá vốn bất động sản 9 tháng âm 197,5 tỷ. Thuyết minh VI.2: giá vốn hàng bán 9 tháng 508,5 tỷ (754,9 tỷ, -32,6%), trong đó dòng kinh doanh bất động sản âm 197,5 tỷ (cùng kỳ dương 42,2 tỷ), còn doanh thu bất động sản (VI.1) là 42,9 tỷ (24,3 tỷ). Phép trừ doanh thu và giá vốn của Tâm An cho phần bất động sản 240,4 tỷ (cùng kỳ âm 17,9 tỷ); bỏ phần này ra, lợi nhuận gộp 9 tháng là 1.024,0 tỷ so 1.163,9 tỷ (-12,0%). Báo cáo không cho biết dự án nào, vì sao dòng giá vốn mang dấu âm hay ghi vào quý nào.
3. Mảng điện: doanh thu -12,2%, giá vốn +1,4%. Doanh thu thuỷ điện, điện mặt trời, điện gió 9 tháng là 1.353,4 tỷ (1.541,9 tỷ), bằng 75,3% doanh thu (80,0%); giá vốn 458,1 tỷ (451,6 tỷ); phần doanh thu trừ giá vốn 895,3 tỷ (1.090,2 tỷ). Dịch vụ và cho thuê 280,0 tỷ (+13,4%), khách sạn 120,0 tỷ (+10,2%). Báo cáo không cho biết sản lượng, giá bán hay thuỷ văn; thuyết minh bộ phận chỉ mô tả cách chia, không có số.
4. Dự phòng phải thu khó đòi 939,9 tỷ, tăng 60,1%. Thuyết minh V.4: dự phòng từ 587,1 tỷ lên 939,9 tỷ. Nợ quá hạn của một công ty mua bán điện tăng từ 512,7 tỷ lên 865,8 tỷ (giá gốc), bằng 91,9% nợ quá hạn, dự phòng bằng 100% giá gốc, giá trị có thể thu hồi ghi "-". Chi phí quản lý doanh nghiệp 9 tháng 367,0 tỷ (199,4 tỷ, +84,1%), trong khi quý 3 chỉ 49,6 tỷ. Báo cáo không cho biết tuổi nợ, nguyên nhân quá hạn hay thời điểm trích lập.
5. Dòng tiền kinh doanh 707,6 tỷ, bằng 115,2% lợi nhuận sau thuế. Thấp hơn cùng kỳ 10,0% (786,7 tỷ), sau khi trừ 384,1 tỷ tăng chứng khoán kinh doanh (cùng kỳ 65,6 tỷ); số dư chứng khoán kinh doanh 1.015,4 tỷ (631,3 tỷ). Dòng đầu tư +12,6 tỷ (-393,9 tỷ); dòng tài chính -702,5 tỷ (-475,8 tỷ), gồm cổ tức đã trả 185,0 tỷ (1,9 tỷ) và trả nợ gốc 532,1 tỷ. Bảng biến động vốn chủ còn ghi 103,8 tỷ cổ tức cho cổ đông không kiểm soát, không thấy dòng riêng trong lưu chuyển tiền. Báo cáo không cho biết kỳ hạn, lãi suất của từng khoản chứng khoán, và khoản 103,8 tỷ đã chi tiền hay chưa.
6. Vay giảm 10,1%, vốn góp tăng 369,9 tỷ nhờ cổ tức bằng cổ phiếu. Tổng vay 4.226,9 tỷ (4.699,5 tỷ); chi phí lãi vay 9 tháng 231,1 tỷ (222,8 tỷ, +3,7%), bằng 33,4% lợi nhuận trước thuế. Vốn góp 4.069,6 tỷ (3.699,6 tỷ) tăng đúng bằng dòng "trả cổ tức bằng cổ phiếu" 369,9 tỷ; số cổ phiếu tăng 10,0%. Xây dựng cơ bản dở dang 1.796,4 tỷ (1.682,6 tỷ); bất động sản đang xây dựng trong hàng tồn kho 553,7 tỷ (754,4 tỷ). Báo cáo không cho biết tiến độ dự án, kế hoạch trả nợ hay tiến độ bàn giao.
Bảng cân đối và dòng tiền tóm tắt
Tổng tài sản 14.502,5 tỷ (14.685,9 tỷ, -1,2%), bằng tổng nguồn vốn; nợ phải trả 5.773,4 tỷ (6.287,5 tỷ), bằng 39,8% nguồn vốn (42,8%); vốn chủ sở hữu 8.729,1 tỷ (8.398,4 tỷ, +3,9%). Tiền cộng đầu tư tài chính ngắn hạn 1.620,0 tỷ (1.403,9 tỷ). Ba dòng tiền cộng đúng, tiền cuối kỳ 267,0 tỷ khớp bảng cân đối.
Điểm nên theo dõi tiếp
- Báo cáo quý 4/2026: dự phòng phải thu khó đòi và nợ quá hạn (thuyết minh V.4).
- Doanh thu, giá vốn kinh doanh bất động sản và hàng tồn kho (V.5, VI.1, VI.2).
- Doanh thu, giá vốn mảng điện, chứng khoán kinh doanh và dòng tiền kinh doanh (V.2, VI.1).
Câu hỏi thường gặp
Lợi nhuận sau thuế quý 3/2026 của HDG tăng hay giảm?
Giảm: 228,0 tỷ đồng so với 336,7 tỷ cùng kỳ (-32,3%), báo cáo hợp nhất, chưa kiểm toán hoặc soát xét.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm 2026 của HDG là bao nhiêu?
Dương 707,6 tỷ đồng (cùng kỳ 786,7 tỷ), bằng 115,2% lợi nhuận sau thuế 9 tháng (614,2 tỷ).
Giá vốn bất động sản 9 tháng 2026 của HDG là bao nhiêu?
Âm 197,5 tỷ đồng (cùng kỳ dương 42,2 tỷ) theo thuyết minh VI.2; báo cáo không giải thích dòng âm này.
Tín hiệu không phải kết luận
Giá vốn bất động sản mang dấu âm, dự phòng phải thu khó đòi tăng mạnh, doanh thu mảng điện thấp hơn cùng kỳ và lợi nhuận quý 3 giảm là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty. Bài không so sánh doanh nghiệp khác.
Căn cứ
Ngày kiểm 04/11/2026. Phạm vi: báo cáo hợp nhất (báo cáo công ty mẹ ở tệp khác, bài không dùng). Báo cáo không ghi kiểm toán hay soát xét cho kỳ này nên số liệu ghi là chưa kiểm toán hoặc soát xét; tệp không có công văn giải trình lợi nhuận và không có số liệu bộ phận.
- Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026 (43 trang ảnh quét; trang theo PDF): bìa 1; tình hình tài chính 6-9; kết quả kinh doanh 10; lưu chuyển tiền tệ 11-12; thuyết minh 30-40. Số đọc từ ảnh trang gốc.
- Trang mã HDG; chuyên mục Đọc báo cáo tài chính.
Đọc thêm
- Chất lượng lợi nhuận là gì? (trụ cột)
- Dự phòng nợ phải thu khó đòi là gì?
- Bảng tuổi nợ phải thu trong thuyết minh
- Lãi gộp tăng nhờ bán nhiều hơn hay nhờ biên cao hơn?
- Báo cáo hợp nhất khác báo cáo riêng
- Ba dòng tiền
Muốn tải PDF phân tích chuyên sâu về báo cáo này hoặc bất kỳ mã cổ phiếu nào khác (Định giá, Điểm mua, Điểm bán, Timing…)? Điền mã ở khung phía trên.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã HDG, ký ngày 30/10/2026, chưa kiểm toán hoặc soát xét) ghi doanh thu thuần quý 3 là 597,5 tỷ đồng (-16,1%), lợi nhuận gộp 360,5 tỷ (-27,2%) và lợi nhuận sau thuế 228,0 tỷ (-32,3%); tỷ lệ lợi nhuận gộp quý 3 là 60,3% (69,5%). Luỹ kế 9 tháng lợi nhuận sau thuế 614,2 tỷ (+7,6%), doanh thu thuần 1.773,0 tỷ (-6,7%), lợi nhuận gộp 1.264,5 tỷ (+10,3%), trong khi giá vốn kinh doanh bất động sản ghi âm 197,5 tỷ (cùng kỳ dương 42,2 tỷ). Doanh thu thuỷ điện, điện mặt trời, điện gió 1.353,4 tỷ (-12,2%). Dự phòng phải thu khó đòi tại 30/09/2026 là 939,9 tỷ (587,1 tỷ), trong đó nợ quá hạn của một công ty mua bán điện 865,8 tỷ (giá gốc), dự phòng bằng 100%. Dòng tiền kinh doanh 9 tháng 707,6 tỷ (786,7 tỷ), bằng 115,2% lợi nhuận sau thuế, sau khi trừ 384,1 tỷ tăng chứng khoán kinh doanh. Tổng vay 4.226,9 tỷ (4.699,5 tỷ); vốn góp tăng 369,9 tỷ do trả cổ tức bằng cổ phiếu. Các điểm này là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty; bài không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Nội dung mang tính giáo dục, không phải khuyến nghị mua, bán hay nắm giữ, không định giá và không dự báo. Số liệu quý chưa kiểm toán hoặc soát xét; luôn đối chiếu báo cáo gốc do doanh nghiệp công bố.
