Bài này thuộc hub Đọc báo cáo tài chính — bài phân tích nhanh báo cáo tài chính quý 3/2026 theo từng mã: số thật từ báo cáo gốc, đối chiếu cùng kỳ, ghi rõ phạm vi (riêng hoặc hợp nhất). Bài chỉ mô tả số trong báo cáo; tín hiệu chỉ để mở thuyết minh, không phải kết luận về doanh nghiệp.
Câu trả lời ngắn
Lợi nhuận sau thuế quý 3/2026 của HHS là 198,4 tỷ đồng, gấp 18,8 lần cùng kỳ (10,6 tỷ), nhưng luỹ kế 9 tháng chỉ 261,4 tỷ so với 3.582,3 tỷ cùng kỳ 2025. Báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã HHS; kinh doanh bất động sản và ô tô, trụ sở Hải Phòng; phê duyệt 29/10/2026) ghi doanh thu thuần quý 3 là 1.901,1 tỷ, gấp 5,9 lần cùng kỳ. Dòng tiền kinh doanh 9 tháng âm 2.110,2 tỷ, hàng tồn kho 17.961,3 tỷ. Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét; bài chỉ mô tả số trong báo cáo, không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Phạm vi: báo cáo hợp nhất (bìa ghi báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ). Kỳ: quý III là 01/07 đến 30/09/2026; bảng cân đối 30/09/2026 so 01/01/2026. Tỷ đồng; tỷ lệ do Tâm An tính.
Số liệu chính
| Quý 3 (tỷ đồng) | 2026 | 2025 | Thay đổi |
|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 1.901,1 | 323,4 | gấp 5,9 lần |
| Lợi nhuận gộp | 288,8 | 29,6 | gấp 9,8 lần |
| Lợi nhuận trước thuế | 238,3 | 15,9 | gấp 15,0 lần |
| Lợi nhuận sau thuế | 198,4 | 10,6 | gấp 18,8 lần |
| 9 tháng (tỷ đồng) | 2026 | 2025 | Thay đổi |
|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 2.379,4 | 610,0 | gấp 3,9 lần |
| Lợi nhuận sau thuế | 261,4 | 3.582,3 | -92,7% |
| Dòng tiền kinh doanh | -2.110,2 | +1.273,1 | đổi dấu |
Biên lợi nhuận gộp (Tâm An tính) quý 3 là 15,2% (cùng kỳ 9,2%). Quý 3 chiếm 79,9% doanh thu thuần 9 tháng.
Điều đáng đọc kỹ trong báo cáo này
1. Quý 3 tăng nhiều lần, luỹ kế 9 tháng giảm vì cùng kỳ có khoản lớn. Doanh thu tài chính 9 tháng 2025 là 3.736,8 tỷ, gồm lãi đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh qua nhiều giai đoạn 3.488,7 tỷ (thuyết minh 28), bằng 97,1% lợi nhuận trước thuế cùng kỳ 3.594,7 tỷ. Năm 2026 doanh thu tài chính 93,8 tỷ, chủ yếu lãi tiền gửi, cho vay 91,5 tỷ. Bỏ riêng khoản đánh giá lại, lợi nhuận trước thuế cùng kỳ là 105,9 tỷ (Tâm An tính), so 310,4 tỷ năm 2026. Báo cáo không cho biết vì sao lợi nhuận quý 3 tăng hơn 18 lần; tệp không kèm văn bản giải trình.
2. Doanh thu chủ yếu từ bất động sản. Báo cáo bộ phận (thuyết minh 39) ghi doanh thu thuần 9 tháng gồm bất động sản 1.875,9 tỷ (78,8%) và thương mại 503,5 tỷ (21,2%). Doanh thu kinh doanh bất động sản gấp 17,0 lần cùng kỳ (110,3 tỷ); doanh thu bán ô tô và phụ tùng 503,2 tỷ (+1,4%). Lợi nhuận gộp bất động sản 296,4 tỷ (15,8% doanh thu, Tâm An tính), thương mại 62,5 tỷ (12,4%). Báo cáo không cho biết cơ cấu doanh thu riêng quý 3, số căn bàn giao hay giá bán.
3. Hàng tồn kho bằng 77,9% tổng tài sản. Hàng tồn kho 17.961,3 tỷ (đầu năm 16.078,6 tỷ, +11,7%). Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang bất động sản 16.356,9 tỷ, trong đó dự án Hoàng Huy New City - II 15.011,0 tỷ (83,6% hàng tồn kho); tồn kho ô tô 608,2 tỷ. Người mua trả tiền trước 3.142,8 tỷ (đầu năm 3.530,0 tỷ), 3.099,2 tỷ thuộc dự án New City - II. Chi phí bán hàng 9 tháng 90,8 tỷ (+121,3%). Báo cáo không cho biết tiến độ bàn giao hay nguồn vốn hoàn thành dự án.
4. Dòng tiền kinh doanh âm 2.110,2 tỷ. Lợi nhuận trước thuế 9 tháng 310,4 tỷ, nhưng tăng hàng tồn kho trừ 1.908,6 tỷ, các khoản phải trả giảm trừ 420,6 tỷ. Tiền còn 181,9 tỷ (đầu năm 793,8 tỷ, -77,1%); tiền gửi có kỳ hạn và chứng chỉ tiền gửi ngắn hạn 848,6 tỷ (2.435,3 tỷ, -65,2%). Dòng tiền đầu tư +1.722,2 tỷ nhờ thu hồi cho vay, công cụ nợ 3.613,4 tỷ trừ chi 1.836,8 tỷ. Dòng tiền tài chính -223,8 tỷ gồm trả nợ gốc vay 390,0 tỷ (toàn bộ khoản vay dài hạn đầu năm). Báo cáo không cho biết dòng tiền riêng quý 3 hay nguồn tiền cho các dự án đang xây dựng.
Bảng cân đối và dòng tiền tóm tắt
Tổng tài sản 30/09/2026 là 23.059,5 tỷ (đầu năm 23.428,2 tỷ), bằng tổng nguồn vốn. Nợ phải trả 6.179,6 tỷ (26,8% tổng tài sản; đầu năm 29,8%); bảng cân đối không còn dòng vay. Vốn chủ sở hữu 16.879,9 tỷ, trong đó lợi ích cổ đông không kiểm soát 7.727,0 tỷ. Thuế thu nhập hiện hành 9 tháng 197,2 tỷ, bằng 63,5% lợi nhuận trước thuế; chi phí thuế hoãn lại ghi -148,2 tỷ nên chi phí thuế ròng 49,0 tỷ. Phải thu khách hàng 242,8 tỷ (-21,9%).
Dòng tiền 9 tháng: kinh doanh -2.110,2 tỷ; đầu tư +1.722,2 tỷ; tài chính -223,8 tỷ. Tiền cuối kỳ 181,9 tỷ khớp bảng cân đối. Báo cáo không cho biết tuổi nợ phải thu khách hàng.
Điểm nên theo dõi tiếp
- Hàng tồn kho dự án New City - II và tiền khách trả trước ở các báo cáo sau.
- Dòng tiền kinh doanh cùng số dư tiền và tiền gửi có kỳ hạn.
Tín hiệu không phải kết luận
Lợi nhuận quý 3 tăng nhiều lần nhưng luỹ kế 9 tháng giảm vì cùng kỳ có khoản lớn, hàng tồn kho lớn và dòng tiền kinh doanh âm là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty.
Câu hỏi thường gặp
Lợi nhuận quý 3 của HHS tăng hay giảm? Tăng: lợi nhuận sau thuế quý 3/2026 là 198,4 tỷ đồng so với 10,6 tỷ cùng kỳ (gấp 18,8 lần). Luỹ kế 9 tháng 261,4 tỷ so với 3.582,3 tỷ vì cùng kỳ 2025 có 3.488,7 tỷ lãi đánh giá lại khoản đầu tư.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của HHS dương hay âm? Âm 2.110,2 tỷ đồng (cùng kỳ dương 1.273,1 tỷ), trong đó tăng hàng tồn kho trừ 1.908,6 tỷ.
HHS còn vay dài hạn không? Tại 30/09/2026 vay dài hạn bằng 0 (đầu năm 390,0 tỷ đồng); 9 tháng có trả nợ gốc vay 390,0 tỷ, chi phí đi vay 0,4 tỷ.
Căn cứ
Ngày kiểm 05/11/2026. Phạm vi: báo cáo hợp nhất giữa niên độ (tệp báo cáo riêng không dùng). Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét.
- Báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ quý III/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (46 trang, phê duyệt 29/10/2026, không kèm báo cáo kiểm toán hoặc soát xét cho kỳ này; số trang theo tệp PDF): tình hình tài chính trang 5 đến 7; kết quả kinh doanh trang 8, 9; lưu chuyển tiền tệ trang 10, 11; thuyết minh trang 12 đến 44. Tổng tài sản mã 280, tổng nguồn vốn mã 430 trên báo cáo.
- Tự kiểm: tài sản bằng nguồn vốn; CFO + CFI + CFF cộng tiền đầu năm bằng tiền cuối kỳ.
- Trang mã HHS; chuyên mục Đọc báo cáo tài chính.
Đọc thêm
- Chất lượng lợi nhuận là gì? (trụ cột)
- Phải thu, tồn kho, phải trả và dòng tiền kinh doanh
- Người mua trả tiền trước cho biết điều gì
- Thuế hoãn lại là gì
Muốn tải PDF phân tích chuyên sâu về báo cáo này hoặc bất kỳ mã cổ phiếu nào khác (Định giá, Điểm mua, Điểm bán, Timing…)? Điền mã ở khung phía trên.
Báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ quý III/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã HHS; phê duyệt 29/10/2026, chưa kiểm toán hoặc soát xét) ghi doanh thu thuần quý 3 là 1.901,1 tỷ đồng, gấp 5,9 lần cùng kỳ, lợi nhuận gộp 288,8 tỷ, lợi nhuận sau thuế 198,4 tỷ so với 10,6 tỷ; luỹ kế 9 tháng lợi nhuận sau thuế 261,4 tỷ so với 3.582,3 tỷ cùng kỳ 2025 (cùng kỳ có 3.488,7 tỷ lãi đánh giá lại khoản đầu tư), dòng tiền kinh doanh -2.110,2 tỷ. Hàng tồn kho 17.961,3 tỷ, bằng 77,9% tổng tài sản; tiền còn 181,9 tỷ so với 793,8 tỷ đầu năm. Các điểm này là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty; bài không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Nội dung mang tính giáo dục, không phải khuyến nghị mua, bán hay nắm giữ, không định giá và không dự báo. Số liệu quý chưa kiểm toán hoặc soát xét; luôn đối chiếu báo cáo gốc do doanh nghiệp công bố.
