Bài này thuộc hub Đọc báo cáo tài chính — bài phân tích nhanh báo cáo tài chính quý 3/2026 theo từng mã: số thật từ báo cáo gốc, đối chiếu cùng kỳ, ghi rõ phạm vi (riêng hoặc hợp nhất). Bài chỉ mô tả số trong báo cáo; tín hiệu chỉ để mở thuyết minh, không phải kết luận về doanh nghiệp.
Câu trả lời ngắn
Doanh thu thuần 9 tháng chỉ 7,77 tỷ đồng nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tới 44,83 tỷ, trong đó 32,91 tỷ là dự phòng phải thu khó đòi; lợi nhuận sau thuế vẫn dương 0,96 tỷ nhờ doanh thu tài chính 43,24 tỷ. Đó là báo cáo riêng quý III/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (mã PXL). Riêng quý 3, lợi nhuận sau thuế 0,20 tỷ (-19,1%) trên doanh thu thuần 1,76 tỷ (-36,0%). Dòng tiền kinh doanh 9 tháng -145,78 tỷ (cùng kỳ +731,16 tỷ), không có khoản vay. Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét; bài chỉ mô tả, không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Phạm vi: báo cáo riêng (công văn công bố đánh dấu BCTC riêng; công ty không có công ty con). Quý III là 01/07 đến 30/09/2026; bảng cân đối 30/09/2026 so 01/01/2026. Tỷ đồng; tỷ lệ do Tâm An tính.
Số liệu chính
| Quý 3 (tỷ đồng) | Quý 3/2026 | Quý 3/2025 | Thay đổi |
|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 1,76 | 2,76 | -36,0% |
| Lợi nhuận gộp | 0,21 | 0,54 | -61,0% |
| Doanh thu tài chính | 12,90 | 14,56 | -11,4% |
| Lợi nhuận sau thuế | 0,20 | 0,25 | -19,1% |
| 9 tháng (tỷ đồng) | 2026 | 2025 | Thay đổi |
|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần | 7,77 | 5,89 | +32,0% |
| Doanh thu tài chính | 43,24 | 32,57 | +32,8% |
| Chi phí quản lý | 44,83 | 33,68 | +33,1% |
| Lợi nhuận trước thuế | 1,57 | 0,91 | +72,5% |
| Lợi nhuận sau thuế | 0,96 | 0,53 | +79,7% |
| Dòng tiền kinh doanh | -145,78 | +731,16 | -876,94 |
Biên lợi nhuận gộp (Tâm An tính) quý 3 là 12,0% (cùng kỳ 19,7%).
Điều đáng đọc kỹ trong báo cáo này
1. Chi phí quản lý gấp 5,8 lần doanh thu thuần. Chi phí quản lý 9 tháng 44,83 tỷ so doanh thu thuần 7,77 tỷ, trong đó dự phòng phải thu khó đòi 32,91 tỷ (cùng kỳ 24,57 tỷ), bằng 73,4% chi phí quản lý. Doanh thu tài chính 43,24 tỷ, toàn bộ là lãi tiền gửi và cho vay, gấp 5,6 lần doanh thu thuần; theo giải trình của công ty, chủ yếu là lãi tiền gửi trên vốn nhàn rỗi chưa giải ngân cho dự án khu công nghiệp. Báo cáo không cho biết khoản dự phòng 32,91 tỷ phát sinh ở quý nào, vì thuyết minh chỉ có số luỹ kế.
2. Quý 3 giảm, luỹ kế 9 tháng vẫn tăng. Quý 3: lợi nhuận gộp -61,0% còn 0,21 tỷ; chi phí quản lý giảm 12,8% và chi phí tài chính bằng 0 (cùng kỳ 0,07 tỷ) nên lợi nhuận trước thuế chỉ giảm 8,1% còn 0,38 tỷ. Luỹ kế tăng nhờ hai quý đầu: lợi nhuận gộp 3,57 tỷ (+57,6%). Công ty giải trình doanh thu quý 3 thấp vì khách hàng gặp khó khăn, thanh lý hợp đồng thuê mặt bằng trung tâm thương mại trước hạn. Báo cáo không cho biết số mặt bằng đã thanh lý hay giá thuê.
3. Dự phòng phải thu tăng 54,0%. Dự phòng phải thu khó đòi (ngắn hạn và dài hạn) 93,52 tỷ so 60,72 tỷ đầu năm, bằng 41,4% tổng phải thu trước dự phòng 225,84 tỷ (đầu năm 23,1%; Tâm An tính). Phần dài hạn tăng từ 8,6 tỷ lên 40,06 tỷ, trong đó 31,49 tỷ là số dư mới của một bên; phải thu dài hạn khác 127,22 tỷ không đổi. Báo cáo không cho biết thời hạn thu hồi, tuổi nợ hay tài sản bảo đảm; bài không nêu tên các bên.
4. Tiền ít, đầu tư tài chính lớn, không vay. Tiền 2,60 tỷ (đầu năm 5,83 tỷ), còn đầu tư tài chính ngắn hạn 931,20 tỷ, bằng 51,4% tổng tài sản: tiền gửi có kỳ hạn 193,35 tỷ, cho vay ngắn hạn 400,00 tỷ và trái phiếu ngắn hạn 337,85 tỷ (đầu năm 201,11 tỷ). Nợ phải trả 48,49 tỷ (2,7% tổng tài sản), các dòng vay đều trống. Báo cáo không cho biết bên vay, lãi suất, kỳ hạn của khoản cho vay 400,00 tỷ.
5. Dòng tiền kinh doanh đổi dấu. Lưu chuyển tiền tệ lập theo phương pháp trực tiếp, chỉ có luỹ kế: kinh doanh -145,78 tỷ so +731,16 tỷ cùng kỳ, trong đó "thu khác" 64,22 tỷ (969,93 tỷ cùng kỳ) và "chi khác" 182,10 tỷ (232,02 tỷ). Đầu tư +142,55 tỷ: thu hồi cho vay 885,37 tỷ, chi 742,92 tỷ. Tiền thu lãi cho vay, cổ tức chỉ 1,82 tỷ, bằng 4,2% doanh thu tài chính 43,24 tỷ (Tâm An so hai số). Báo cáo không cho biết nội dung các dòng thu khác, chi khác hay dòng nào ghi lãi tiền gửi.
Bảng cân đối và dòng tiền tóm tắt
Tổng tài sản 30/09/2026 là 1.810,30 tỷ, bằng tổng nguồn vốn. Vốn chủ sở hữu 1.761,81 tỷ (97,3%). Hàng tồn kho 447,64 tỷ (+13,3%), gần hết là chi phí dở dang 435,93 tỷ; thuyết minh ghi dự án chung cư đã hoàn thành, bàn giao, công ty đang yêu cầu chủ đầu tư làm thủ tục đóng tiền sử dụng đất để cấp giấy chủ quyền cho 180 căn hộ. Xây dựng cơ bản dở dang 88,05 tỷ, trong đó Dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn 75,78 tỷ. Đầu tư vào công ty liên kết và đơn vị khác giá gốc 253,17 tỷ, dự phòng 113,08 tỷ. Báo cáo không cho biết dòng tiền kinh doanh riêng quý 3.
Điểm nên theo dõi tiếp
- Dự phòng phải thu theo quý và tiến độ thu hồi phải thu dài hạn 127,22 tỷ.
- Số dư cho vay 400,00 tỷ và giải ngân Dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn.
Tín hiệu không phải kết luận
Chi phí quản lý gấp nhiều lần doanh thu thuần, dự phòng phải thu tăng, dòng tiền kinh doanh đổi dấu và phần lớn tài sản nằm ở đầu tư tài chính là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty.
Căn cứ
Ngày kiểm 31/10/2026. Phạm vi: báo cáo riêng. Số liệu chưa kiểm toán hoặc soát xét.
- Báo cáo tài chính quý 3 năm 2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (22 trang, phê duyệt 15/10/2026, không kèm báo cáo kiểm toán hoặc soát xét): tình hình tài chính trang 4 đến 6; kết quả kinh doanh trang 7; lưu chuyển tiền tệ trang 8; thuyết minh trang 9 đến 22; lý do quý 3 theo giải trình của công ty.
- Tự kiểm: tài sản bằng nguồn vốn; CFO + CFI + CFF cộng tiền đầu kỳ bằng tiền cuối kỳ. Công văn ghi lợi nhuận sau thuế thay đổi 8,13%, giải trình và phép tính cho -19,13%; bài dùng số tự tính.
- Trang mã PXL; chuyên mục Đọc báo cáo tài chính.
Đọc thêm
- Chất lượng lợi nhuận là gì? (trụ cột)
- Dự phòng nợ phải thu khó đòi là gì
- Báo cáo lưu chuyển tiền tệ lập theo phương pháp trực tiếp và gián tiếp
Câu hỏi thường gặp
Lợi nhuận quý 3 của PXL tăng hay giảm? Giảm: lợi nhuận sau thuế quý 3/2026 là 0,20 tỷ đồng so với 0,25 tỷ (-19,1%); luỹ kế 9 tháng tăng 79,7% lên 0,96 tỷ (báo cáo riêng).
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của PXL là bao nhiêu? Âm 145,78 tỷ đồng (cùng kỳ +731,16 tỷ).
PXL có vay nợ không? Bảng cân đối 30/09/2026 không có khoản vay; nợ phải trả 48,49 tỷ.
Muốn tải PDF phân tích chuyên sâu về báo cáo này hoặc bất kỳ mã cổ phiếu nào khác (Định giá, Điểm mua, Điểm bán, Timing…)? Điền mã ở khung phía trên.
Báo cáo tài chính riêng quý III/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (mã PXL; phê duyệt 15/10/2026, chưa kiểm toán hoặc soát xét) ghi doanh thu thuần quý 3 là 1,76 tỷ đồng (-36,0%), lợi nhuận sau thuế 0,20 tỷ (-19,1%); luỹ kế 9 tháng doanh thu thuần 7,77 tỷ, chi phí quản lý 44,83 tỷ (trong đó dự phòng phải thu khó đòi 32,91 tỷ), doanh thu tài chính 43,24 tỷ, lợi nhuận sau thuế 0,96 tỷ (+79,7%), dòng tiền kinh doanh -145,78 tỷ so +731,16 tỷ cùng kỳ. Tại 30/09/2026 tiền còn 2,60 tỷ, đầu tư tài chính ngắn hạn 931,20 tỷ, dự phòng phải thu khó đòi 93,52 tỷ, không có khoản vay. Các điểm này là tín hiệu để mở thuyết minh, chưa phải kết luận về công ty; bài không định giá, không dự báo, không khuyến nghị.
Nội dung mang tính giáo dục, không phải khuyến nghị mua, bán hay nắm giữ, không định giá và không dự báo. Số liệu quý chưa kiểm toán hoặc soát xét; luôn đối chiếu báo cáo gốc do doanh nghiệp công bố.
